Fermeture de la rue Victoria : 28 juillet - Des travaux sont en cours sur la rue Victoria, entre les rues Paradis et Barthe et se prolongeront pour une partie de la journée. Cette portion de rue demeurera fermée à la circulation automobile durant les travaux.

Logements sociaux

L'OFFICE MUNICIPAL D'HABITATION (O.M.H.) DE LA VILLE SOREL-TRACY

264, rue Robidoux
Sorel-Tracy (Québec) J3P 7Y2
Courriel : omhsorel-tracy@qc.aira.com
Tél : 450 743-0033 - Fax : 450 743-0034
Du lundi au jeudi : 8 h 00 à 12 h 00 et 13 h 30 à 16 h 30.
Le vendredi : 8 h 00 à 12 h 00.

Qu'est-ce qu'un office municipal d'habitation ?

C'est une corporation sans but lucratif créée à la demande d’une municipalité et qui a pour objet l'administration d'immeubles d'habitations à loyer modique (HLM) pour des personnes et des familles dont la situation financière ne permet pas d'obtenir des conditions de logement convenables.

L’Office municipal d’habitation de Sorel-Tracy gère un parc immobilier destiné principalement à la clientèle des 65 ans et plus, mais possède également des immeubles destinés à d’autres groupes d’âge ainsi qu’aux familles.

Le coût du loyer dans un HLM

Le coût du loyer correspond à 25% des revenus bruts de la ou des personnes qui composent le ménage. Certains montants s'ajoutent pour l'électricité, le stationnement et/ou climatiseur selon le cas.

Par exemple, un ménage dont le revenu s'élève à 800 $ par mois devra débourser 200 $ pour son logement dans un HLM (25% de 800 $) plus les autres frais applicables.

Les conditions à remplir pour être admissible

La demande : la personne intéressée doit compléter un formulaire de demande de logement à loyer modique qu’elle peut se procurer à L’Office municipal d’habitation de Sorel-Tracy. De plus, elle doit fournir, des preuves de revenus et de résidence.

L'âge et la citoyenneté : le demandeur doit être âgé d'au moins 18 ans ou être mineur émancipé et être citoyen canadien ou résident permanent du Québec.

Le revenu : le demandeur ne doit pas dépasser le revenu maximum autorisé
(21 000 $ pour une personne seule et un couple, ou jusqu’à 27 000$ selon la composition du ménage).

La résidence : le demandeur doit avoir résidé sur le territoire de la ville de Sorel-Tracy, durant au moins 12 mois consécutifs au cours des 24 mois qui précèdent la date du dépôt de sa demande ou de son renouvellement.

L'autonomie : il faut être en mesure de satisfaire de façon autonome ses besoins essentiels ou fournir la garantie qu'on reçoit l'aide extérieure nécessaire d'un organisme reconnu.

Les documents exigés au dépôt de la demande.

Chaque membre du ménage âgé de 18 ans ou plus, doit déposer les preuves de revenus et de résidence exigées par le règlement, soit :

  • pièce d’identité pour chacun des membres du ménage;
  • bail actuel et précédent s'il y a lieu, comme preuve de résidence pour les deux dernières années;
  • rapport d’impôt du Québec ainsi que l’Avis de cotisation de Revenu Québec qui s’y rapporte;
  • relevé bancaire et de placement détaillé et récent;
  • relevé de la pension alimentaire reçue ou payée;
  • jugement de cour pour garde légale ou partagée des enfants;
  • certificat médical, si handicap physique;
  • certificat d'immatriculation si vous possédez une voiture;

L'étude de la demande

Dans un délai d'au plus 90 jours à compter du dépôt du formulaire et des documents, l'Office municipal d'habitation informe le demandeur sur son admissibilité après qu'un comité de sélection aura étudié chacun des dossiers afin de valider son admissibilité.

Le délai d'attente

Le délai d'attente pour l'obtention d'un logement varie de quelques mois à quelques années. Cet écart provient de plusieurs facteurs :

  • le nombre de personnes déjà en attente;
  • la catégorie de logement;
  • le rang dans la liste, le nombre de logements disponibles, etc.

Il est à noter que toute personne qui refuse un logement pour une raison qui va à l'encontre du règlement, verra sa demande annulée pour une période d'un an.

Le renouvellement de la demande

Une correspondance est envoyée pour le renouvellement de votre demande environ un mois avant le 15 septembre, date obligatoire pour demeurer admissible sur la liste des requérants. Si le renouvellement n’est pas maintenu, la demande est radiée de la liste d'admissibilité.

La pondération des demandes

Afin de s'assurer que les logements disponibles sont attribués prioritairement aux ménages les plus démunis, la Société d’habitation du Québec a établi un barème de pointage basé sur le revenu du requérant. Les demandes qui ont obtenu les points les plus élevés, sont classées en tête de liste. Ce n'est donc pas uniquement l'ancienneté de la demande qui détermine son rang dans la liste d'attente mais aussi le niveau de revenu des gens qui font la demande.

Aussi, lorsqu'un demandeur est une personne handicapée, un logement peut lui être attribué dans un immeuble sans considération de l’âge.

Liste des immeubles

Résidences Mgr. Leclerc
124, rue Augusta
144, rue Augusta

65 ans et plus
Occupant 2 (50 ans et plus)

Résidences Mgr. Leclerc
134, rue Augusta

50 ans et plus
Occupant 2 (16 ans et plus)

Résidences Adrienne Provost
160, rue Provost
162, rue Provost

50 ans et plus
Occupant 2 (16 ans et plus)

Résidences Havre Notre-Dame
171, rue Du Prince

40 ans et plus (chambres)

Résidences Jacques-Félix Sincennes
42, rue de la Reine
44, rue de la Reine

Famille

Habitation MGR Desranleau
980, rang Nord

50 ans et plus
Occupant 2 (16 ans et plus)

Résidence J.W. Robidoux
264, rue Robidoux

65 ans et plus
Occupant 2 (50 ans et plus)

Habitation Paul-Émile Théroux
4200, Maisonneuve

65 ans et plus
Occupant 2 (50 ans et plus)

Habitation J.B. Millette
4000, rue Maisonneuve

50 ans et plus
Occupant 2 (16 ans et plus)

Résidence Flore Tourigny
1505, rue Cadieux

Famille